Page 12 - Neue Performance in Zeiten des Wandels

Ganzheitliches Immobilien- management in Hamburg-Cranz
Objektanalyse, Entwicklung individueller Energiespar- und Förder- konzepte (KfW, IFB, BAFA), energetische Optimierung und Senkung des Endenergiebedarfs um über 80 % durch Einbau modernster Technik.
Vor dem Beginn der Projektplanung hat die PPF umfangreiche Unter- suchungen der Bausubstanz und die Überprüfung der Möglichkeiten von Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Von Beginn an wurden Energieberater und Architekten in die Vorplanungen und Kalkulationen eingebunden, um frühzeitig einen ersten groben Über- blick der zu erwartenden Kosten und Einsparungen zu erhalten.
Nach der technischen Voruntersuchung wurden die rechtlichen Rahmenbedingungen geprüft und die Kalkulation der Rentabilität durchgeführt. In einer aufwändigen Zusammenstellung unter Berück- sichtigung von öffentlichen Zuschüssen und vergünstigten Darlehen haben wir unterschiedliche Renditeszenarien zur Vorlage und Abstim- mung mit der Eigentümerin entwickelt.
Mit der umfangreichen Modernisierung, bei der der Energiebedarf um bis zu 80 % reduziert werden konnte, erfolgte auch die Optimierung der Sicherheitstechnik und die Überarbeitung der Außenanlagen.
Im Wesentlichen führten die gesamten Maßnahmen zu einer deutlichen Aufwertung der Wohnqualität und zu einer erheblichen Einsparung der Energiekosten, sodass die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit verbessert und nachhaltig gesichert wurde.
ENERGIEEINSPARUNG | VOLLMODERNISIERUNG | WOHNQUALITÄT
Entwicklung individueller Ener- giespar- und Förderkonzepte (KfW, IFB, BAFA) sowie Vollmoderni- sierung von 138 Wohnungen im bewohnten Bestand.
Beginn der Arbeiten: 2018 Abschluss der Arbeiten: 2020 Anzahl Wohneinheiten: 138