Page 5 - Neue Performance in Zeiten des Wandels

Gefahren für die Wirtschaftlichkeit Ihrer Bestandsimmobilien
Veränderung des gesellschaftlichen Wertesystems, Klimaneutralität 2050 und kürzere Lebenszyklen von Immobilien sind nur einige der vielen Anforderungen, denen sich Eigentümer von Immobilien heute und in Zukunft stellen müssen.
Der aktuelle gesellschaftliche Wandel hat in vielen Bereichen auch gravierende Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft. Während das geänderte Konsumverhalten besondere Herausforderungen an die Handelsimmobilien stellt, erfordern im Wohnbereich die demografischen Veränderungen viele Anpassungen. Dazu kommen die individuellen Wünsche der Mieter, von modernen Smart Spaces hin zu einem ökolo- gischen und gesundheitsorientierten Umfeld.
Neben den deutlichen Veränderungen in der Gesellschaft befinden sich auch die politischen Grundfesten im Wandel. So wurde 2015 die Agenda 2030 für eine nachhaltigere Bau- und Immobilienwirtschaft verabschiedet. Ein Jahr später der Klimaschutzplan 2050, mit dem die Bundesregierung anspruchsvolle Klimaschutzziele beschloss. Und auch staat- liche Eingriffe wie die Mietendeckelung stellen Eigentümer von Immobilien immer wieder aufs Neue vor Handlungsbe- darf.
Dies sind nur einige der Anforderungen, denen sich Immobilieneigentümer künftig stellen müssen,
um langfristigen wirtschaftlichen Erfolg zu haben.
- Agenda 2030 (Nachhaltige Städte und Gemeinden)
- Klimaneutralität 2050 (CO2-neutraler Gebäudebestand, Klimaschutzziele)
- Staatliche Eingriffe, z. B. durch Mietendeckel, Mietbegrenzung
- Veränderung des gesellschaftlichen Wertesystems
- Veränderte Lebenszyklen von Immobilien
- Demografischer Wandel
- Mehr Gesundheitsbewusstsein der
Mieter
- Klimawandel und Intransparenz